札幌市中央区K様邸｜屋根・外壁塗装・シーリング工事｜グレー×ホワイトへ一新
中央区にお住まいのK様より、「外まわりの傷みが少しずつ気になるようになってきたので、早めに手を入れておきたい」とご相談をいただきました。
現地調査を行うと屋根は全体的にツヤが落ち、汚れの付着も見受けられる状態でした。外壁まわりではサッシまわりや取り合い部分のシーリングにも劣化が出始めていました。
そこで今回は、屋根塗装・外壁塗装に加え、シーリング工事まで含めた塗装工事をご提案。
もともとのツートンデザインを活かしながらも外壁の色をグレーに一新し、これからも安心してお住まいいただける仕上がりを目指しました。
お問い合わせの経緯
K様からは、主にこのようなお悩みを伺いました。
- 屋根の色あせや汚れが気になってきた
- 外壁まわりの傷みを今のうちに直したい
- 見た目もきれいにしながら長持ちするよう整えたい
ご提案内容
- 外壁は既存の色分けを活かしつつ、グレーと白ですっきりとした印象に仕上げます。
- サッシまわりや取り合い部は養生のうえシーリングを打ち直し、防水性を高めます。
- 細かな付帯部まで含めて整えることで、建物全体に統一感を持たせます。
【施工前】屋根のツヤ低下と外壁まわり・屋根の傷みを確認
屋根は全体的に色あせが進み、以前のようなツヤがなくなっている状態でした。
外壁まわりも、サッシ上や縦目地、外壁のつなぎ目に細かな傷みが見られ、このままにしておくと雨水の侵入が心配される状況です。見た目の変化だけでなく、お住まいを長持ちさせるためにも、そろそろしっかり手を入れておきたいタイミングでした。
【屋根塗装】高圧洗浄と3工程の塗装
足場設置後は屋根全体を高圧洗浄し、表面の汚れを落とします。塗料を密着させる為の大切な下準備です。
屋根材と塗料をしっかり密着させる大切な工程で、塗り残しが出ないよう確認しながら進めました。
中塗りで色ムラを整え、最後に上塗りをして、より均一に進めました。
ツヤのある明るい屋根に仕上がりました
屋根全体はツヤがなくなり表面には汚れやくすみが出てきていました。塗装が屋根を守る力も少しずつ弱くなってきている状態です。
塗装後の屋根は、全体にツヤが戻り、明るくすっきりした印象に仕上がりました。端部まで色ムラなく整い、見た目も保護面も安心しやすい状態です。
シーリングを補修して防水性を強化
【屋根まわり補修】
取り合い部分もシーリングで整えました
立ち上がり部分を養生し、シーリング補修を行いました。防水性を保つための大切な工程です。
施工後は立ち上がり部分のラインも整い、すっきりとした仕上がりになりました。細かな取り合いまで補修し、雨漏りしにくい状態に整えました。
【シーリング工事】
サッシまわりや外壁の隙間を補修
外壁の取り合い部分やサッシまわりは、シーリング前にしっかり養生して下準備を整えます。
色の切り替え部分も、まっすぐきれいに見えるよう丁寧にシーリングを仕上げています。
サッシまわりのすき間も確認しながら施工し、防水性と仕上がりの美しさの両方に配慮して施工しました。
【外壁塗装】
【付帯部塗装】
破風板・軒天もあわせて塗装
外壁の上、屋根の裏側にある白い天井部分にローラーで塗料を入れている場面です。
屋根の先端にある横長の板金部分に、ローラーで塗料を入れている場面です。
【外壁塗装】
茶色からグレーへ塗り替え
まずは凹凸にしっかり下塗り塗料を入れながら、外壁と仕上げ塗料が密着しやすい状態をつくります。
白い外壁との組み合わせはそのままですが、茶色だった部分をグレーに変えたので全体が引き締まった印象に。
重たくなりすぎないよう色の見え方も確認しながら進めたので、落ち着きのある外観に仕上がりました。
【施工後】屋根も外壁も整い、建物全体がすっきりした印象に
屋根にしっかりツヤが戻り、外壁まわりもすっきりした仕上がりになりました。
毎日目にするお住まいだからこそ、帰宅した際に美しい外観が目に入ると気持ちも明るくなりますよね。
K様邸も建物の雰囲気に合わせて色味を整えたことで落ち着きのある、まとまりの良い外観になりました。
外壁塗装の色選びガイド
このたびは、
大切なお住まいの工事をお任せいただき、
誠にありがとうございました。
＊MM＊
