札幌市中央区 S様邸｜屋根塗装・外壁塗装｜白から引き締まったグレーへ一新

中央区にお住まいのS様より、「外まわりの色あせが気になってきたので、今のうちにしっかりメンテナンスしておきたい」とご相談をいただきました。
現地調査の結果、外壁だけでなく屋根や付帯部にも経年による色あせや汚れが見られ、外装全体に少しずつ傷みが出始めている状態でした。

そこで今回は、屋根・外壁を中心に塗装工事をご提案。
見た目の美しさはもちろん、これから先も安心してお住まいいただけるよう、耐久性にも配慮した家へと生まれ変わりました。

お問い合わせの経緯

S様より、以下のようなご相談をいただきました。

• 外壁の色あせが気になってきたので、キレイにして欲しい
• 屋根と外壁の塗装工事をしたい
• せっかく塗装するなら、外観の雰囲気も変えてみたい

ご提案内容

• S様のご希望に合わせて明るい白系の外観から落ち着きのあるグレー系カラーへの外壁塗装をご提案し、住まい全体が引き締まった印象になるよう仕上げます。
• 外壁や屋根に付着した汚れ、ホコリ、旧塗膜の弱った部分は高圧洗浄でしっかり除去し、塗料が密着しやすい下地を整えます。
• 外壁塗装は、見た目の美しさだけでなく耐久性と保護性能も高めます。
• 屋根や付帯部もあわせて塗装することで、色の統一感を持たせながら、お住まい全体をバランスよく美しく整えます。

【施工前】外壁の色あせや汚れ、屋根のツヤ低下が見られました

S様邸では、外壁全体に色あせやくすみが出ていました。
白系のお住まいということもあって、雨だれや汚れが目につく状態。

屋根も確認すると、以前のような艶がなくなり、塗装の傷みが少しずつ進んでいました。

外壁や屋根は毎日雨風や紫外線を受けているので、傷みが出てきたままにしておくと、見た目が悪くなるだけでなく、家そのものへの負担も大きくなってしまいます。

今回のS様邸は、外壁と屋根をしっかり塗り替えるのにちょうど良い時期でした。

【高圧洗浄】屋根に付着した汚れを洗浄

【屋根塗装】
下塗り・中塗り・上塗りの3工程塗装

施工前の屋根は、全体的に色が抜けたような状態で、ツヤもなくなっていました。
金属屋根は雨や日差しの影響を受けやすいため、このままだと見た目が古く見えるだけでなく、汚れも付きやすくなってしまいます。
今回は下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて丁寧に塗装を行い、ムラなく仕上げました。
塗装後は色にしっかり深みが出て、屋根全体がきれいに引き締まった印象になっています。

【庇屋根の塗装】
サビ止めを入れて金属部分を保護

庇（ひさし）屋根は金属部分になる為、そのまま塗るのではなくサビ止めを入れてから仕上げ塗装を行います。
赤茶色の下塗り材をしっかり入れることでサビが出にくくなり、上塗り塗料も密着しやすくなります。
乾燥後に上塗りを重ね、表面をムラなく整えました。
仕上がりはツヤも戻り、きれいに整いました。

養生とシーリング施工で外壁目地の防水性を向上

【養生作業】
まっすぐきれいに仕上げる為の養生

コーキングを打つ前に、目地や配管カバーまわりをテープでしっかり養生。
少しでもはみ出すと見た目に出やすいため、まっすぐきれいに仕上がるよう丁寧に下準備をしています。
細かい作業ですが、このひと手間で仕上がりが大きく変わります。
外壁を汚さず、すっきりした見た目に仕上げるための大事な工程です。

【シーリング施工】目地に新しいシーリングを充填して雨水の侵入を阻止

ビニールや養生で周囲をしっかり保護した後は、外壁の目地（ジョイント）部分のシーリング（コーキング）工事を進めました。
白い部分が新しく充填したシーリング材で、雨水の侵入を防ぐ重要な防水ラインになります。
施工前にマスキングで幅を整え、密着を高める下塗り材を入れてから材料を充填。ヘラで押さえて表面を均一にし、まっすぐきれいなラインに仕上げたので美しく、さらに外壁の防水性・気密性・耐震性もアップしました。

シーリング工事についてはコチラ

【外壁塗装】下塗り・中塗り・上塗りの3工程塗装

下地処理とコーキングを終えたあと、外壁は塗り→中塗り→上塗りの順に3回に分けて塗装。凹凸のある外壁は、表面だけ塗ると細かな溝に塗料が入りきらないため、ローラーで目の奥までしっかりなじませながら進めています。

【施工後】住まい全体に統一感が生まれ重厚感のある仕上がり

このたびは、
大切なお住まいの工事をお任せいただき、
誠にありがとうございました。

＊MM＊