札幌市北区T様邸｜屋根・外壁塗装｜汚れや色あせを塗装工事で美しく！

北区にお住まいのT様より、「屋根や外壁の色あせが気になってきたので、この機会に塗り替えたい」とご相談をいただきました。
現地調査を行うと、屋根にはツヤの低下や汚れ、外壁まわりはシーリングの傷みや目地のすき間が見られ、外装全体に経年劣化が進んでいる状態でした。

そこで今回は、屋根・外壁・シーリング・ベランダまわりまで含めた塗装工事をご提案。
ホワイトとレンガ調のエレガントな外観から、グレーの外壁へと思い切ってイメージチェンジ。
見た目の美しさと耐久性の両立を目指した工事を行いました。

お問い合わせの経緯

T様からは、以下のようなお悩みを伺いました。

• 屋根や外壁の色あせが気になってきた
• 外まわりをきれいに整えたい
• 塗装するなら、ガラッと雰囲気を変えたい

ご提案内容

• 汚れを高圧洗浄でしっかり落としてから、塗装していきます。
• 外壁まわりも、傷んでいたシーリングを打ち替えて下地を整えて仕上げます。
• 色はこれまでのやさしい印象から、落ち着いたグレーへの変更をご提案。派手すぎず、住まい全体重厚感のある外観に整えていきます。

【施工前】屋根の色あせ・外壁・目地の傷みが見られました

施工前はのお住まいは近くで見ると屋根のツヤが薄れ、汚れやくすみも出ていました。
外壁まわりでは目地やサッシまわりのシーリングに傷みがあり、このままでは雨水の入り込みも心配な状態。
今回は見た目を整えるだけではなく、傷んだ部分もきちんと手を入れるのにちょうどいい時期でした。

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【足場設置】
安全に作業を進めるための準備

工事は足場の設置から始めました。屋根や外壁の作業は高い場所が多いため、安心して工事を進めるうえで足場は欠かせません。しっかり足元を固めることで、職人も細かいところまで確認しながら作業ができます。安全のためだけでなく、仕上がりをきれいに整えるためにも大切な工程です。

足場を組んだあとには、飛散防止ネットも取り付けました。高圧洗浄の水や塗料がご近所へ飛ばないようにするためのもので、工事中の大切な配慮のひとつです。こうした準備は目立ちにくい部分ですが、まわりへの気配りをしながら安心して工事を進めるために欠かせません。

【高圧洗浄】
汚れを落として塗装しやすい下地に

塗装に入る前に、外壁やベランダ、屋根などを高圧洗浄でしっかり汚れを落とします。
見た目ではわかりにくいのですが表面には汚れや古い塗膜の傷みが残っていることが多く、そのまま塗ると仕上がりやもちに影響が出ます。きれいに長持ちさせるためにも、高圧洗浄は欠かせない大事な下準備です。

【シーリング工事】
劣化した目地を補修し、防水性UP

外壁と飾り部分のつなぎ目では、シーリングが切れてすき間ができていました。
このままでは雨が入りやすくなるため、古くなった部分はいったんきれいに取り除いています。

シーリング工事の詳細はコチラ

外壁の目地や飾り帯まわりは、新しいシーリングを打つ前に、テープでまわりをきちんと養生しました。
養生しておくと材料がはみ出しにくく、仕上がりもきれいに整います。
傷んでいた部分は下地を確認しながら処理を進め、すき間をしっかり埋めていきました。見た目を整えるだけでなく、水の入り込みを防ぐためにも大切な作業です。

【屋根塗装】3工程でツヤのある引き締まった印象に

屋根は洗浄後にしっかり乾かしてから、塗装を進めました。
下塗り・中塗り・上塗りと順に重ねながら、広い面だけでなく細かな部分まで確認して塗っています。
こうして手間をかけておくことで、見た目がきれいになるのはもちろん、屋根を傷みや雨風から守る力もしっかり持たせることができます。

施工前の屋根は色がだいぶ抜けていて、全体に白っぽく見える状態でした。ツヤもなくなっていたため、少し傷んだ印象が出ていましたが、塗装後は深みのあるグレーに整い、屋根全体がぐっと引き締まりました。大きな面はもちろん、立ち上がり部分まできれいにそろい、見た目もすっきりしています。金属屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすいため、定期的に塗膜を守ってあげることが大切です。

【外壁塗装】建物全体に統一感のある仕上がりへ

外壁は下塗・中塗り・上塗りの順に3回塗り重ね、凹凸のある部分までしっかり塗装していきました。
明るめだった外観は、落ち着いたグレーに変わり、お住まい全体がすっきり引き締まった印象になっています。
ベランダ床や板金部分もあわせて整えたことで、細かなところまでまとまりのある仕上がりになりました。

【施工後】印象ががらっと変わり、重厚感ある住まいに

このたびは、
大切なお住まいの工事をお任せいただき、
誠にありがとうございました。

＊MM＊